Anillo Vial Fray Junípero Serra, La Espiga, Querétaro
Terrenos residenciales desde 232 m² en La Espiga, Querétaro
$7,350 MXN/m²
- 232 m²
La Espiga es un desarrollo de usos mixtos de 288 hectáreas al norte de la ciudad de Querétaro, obra de Grupo DMI, la desarrolladora con más de 30 años de trayectoria detrás de El Campanario. El acceso principal es por el Anillo Vial Fray Junípero Serra, con una segunda entrada por Prolongación Corregidora, a cinco minutos de avenidas principales, colegios de renombre y centros comerciales.
Los lotes van desde 232 m² hasta 800 m², repartidos en condominios con personalidad y amenidades propias —Roqueño, Alcalá, Betres, Marius, Antón y Alcotán, entre otros—, todos con accesos controlados las 24 horas y filtro de acceso. El proyecto está pensado a escala de ciudad: un parque lineal de 2.5 kilómetros que cose todo el desarrollo, ciclovía y andadores, lagos y hectáreas de áreas verdes, zonas para mascotas, calles de concreto hidráulico de baja aceleración, amplios camellones, alumbrado LED, instalaciones subterráneas y un puente a desnivel financiado al 100 % por el propio desarrollo. Reserva además 69 hectáreas para uso comercial y de servicios, con macrolotes y zonas comerciales dentro del propio fraccionamiento.
Hoy se comercializan siete condominios y seis de ellos están listos para escriturar, con entrega inmediata del lote. El precio va de $7,350 a $11,375 por metro cuadrado según el condominio, el tipo de lote y la forma de pago, de manera que un lote completo se mueve entre $2,318,000 y $9,126,000. El desarrollador ofrece financiamiento directo de 1 a 60 meses sin intereses, con enganches desde el 20 %, y aplica descuentos en función del plan de pago que elijas. Son precios de agosto de 2026 y pueden cambiar sin previo aviso.
Querétaro sostiene una de las plusvalías más altas del país, con desarrollos que superan el 7 % anual, está a dos horas de la Ciudad de México, cuenta con aeropuerto internacional y es uno de los estados más seguros; en 2024 Numbeo la situó como la 4ª ciudad con mejor calidad de vida del mundo. Escríbenos y te compartimos la disponibilidad de lotes por condominio, los precios vigentes y los planes de pago, con acompañamiento legal de principio a fin. Las imágenes y la información del desarrollador son de referencia y no deben considerarse definitivas.