Las Campanas Residencial, San Miguel de Allende, Gto.
Terreno de 547 m² en Las Campanas Residencial, San Miguel de Allende
$4,000,000 MXN
- 547.18 m²
Lote residencial de 547.18 m² en Las Campanas Residencial, uno de los fraccionamientos consolidados del poniente de San Miguel de Allende, sobre el camino a San Miguel Viejo y junto a la presa Ignacio Allende. El centro histórico queda a unos 3 kilómetros, diez minutos en coche.
Es el lote 13 de la manzana 9, en esquina: da a la calle Real Bajera y a la glorieta donde esta se cruza con la calle San Adrián, con un frente curvo de unos 35 metros a la calle y otro de 17 metros a la glorieta, y colindancias de 20.00 y 26.81 metros con los lotes vecinos. Con dos frentes y sin vecino enfrente, el proyecto de la casa gana orientaciones y vistas. La boleta predial registra 812.57 m² porque suma la parte proporcional de las áreas verdes del fraccionamiento; la superficie privativa del lote es la de 547.18 m² que marca el plano de lotificación.
Las Campanas es un desarrollo de unas 30 hectáreas con 236 lotes de 300 a 3,360 m², casas ya construidas en estilo colonial y un reglamento de construcción que cuida la armonía del conjunto y protege la plusvalía. Cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas, instalaciones subterráneas, pozo de agua propio, vialidades amplias con glorietas ajardinadas, 38,000 m² de áreas verdes y un área recreativa con alberca, canchas deportivas, zona de eventos y salón de usos múltiples, además de un viñedo. Los lotes están listos para escriturar y construir.
El precio es de $4,000,000 MXN por el lote completo con los gastos de escrituración incluidos, unos $7,310 por m² de superficie privativa. La cuota de mantenimiento del fraccionamiento es de $1,500 MXN al mes. Como en todos los terrenos que proponemos, la superficie escriturada, el reglamento del fraccionamiento y la situación registral se verifican con el desarrollador y con el vendedor antes de firmar nada, y acompañamos la operación con esa revisión por delante.
Escríbenos y te mandamos el plano con las medidas, te confirmamos las condiciones del fraccionamiento y coordinamos la visita con acompañamiento legal de principio a fin.