Ancha de San Antonio, San Miguel de Allende, Gto.
Terreno de 1,061 m² en la Ancha de San Antonio, San Miguel de Allende
$45,500,000 MXN
- 1061.79 m²
Terreno urbano de 1,061.79 m² sobre la Ancha de San Antonio, la calle que baja del centro histórico de San Miguel de Allende hacia el barrio de San Antonio, a un par de cuadras del Instituto Allende y a unos diez minutos a pie del Jardín Principal. Es uno de los corredores con más paso comercial y turístico de la ciudad.
El predio tiene un frente de 10.33 metros a la calle, hoy ocupado por una construcción antigua de un nivel con portones de madera y marcos de cantera que funciona como locales. Tras ese cuerpo delantero, de unos 24 metros de fondo, el terreno se ensancha hasta rondar los 20 metros y corre hasta completar 62 metros de profundidad, con 21.53 metros en la colindancia del fondo, según el plano con medidas que acompaña la ficha.
Todo ese interior es un huerto consolidado: árboles frutales y de sombra, jardineras de piedra y suelo llano y despejado, un jardín hecho que en el centro de San Miguel prácticamente ya no se encuentra. La combinación de frente comercial y fondo verde da para proyectos que aquí escasean — una casa con jardín grande a unos pasos del centro, un hotel boutique con patios o un proyecto comercial con terraza —, siempre sujeto a las licencias y al reglamento del centro histórico.
El precio es de $45,500,000 MXN por el predio completo, unos $42,850 por m², y el vendedor lo reporta libre de gravamen. Como en todas las propiedades que proponemos, la situación registral, las medidas escrituradas y el uso de suelo se verifican con documentos en mano antes de firmar nada, y acompañamos la operación con esa revisión por delante.
Escríbenos y te mandamos el plano con las medidas, te confirmamos las condiciones y coordinamos la visita con acompañamiento legal de principio a fin.